【株主優待】3476 投資法人みらい

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株主優待
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こんにちは、ホタテです。

投資法人みらいより株主優待が届きましたので紹介します。REITの場合は投資主優待と言うようです。

優待品はこちら!

各ホテルの宿泊料の割引となります。

基本情報

企業情報

投資法人みらいは三井物産とイデラキャピタルがスポンサーとなっているリートです。取得金額ベースでの投資物件比率はオフィス 57.6%、ホテル 18.1%、商業施設 16.4%、その他 7.9%となっています。

優待内容

・チョイスホテルズ

コンフォートホテル、コンフォートイン(計63ホテル)を年間を通じてホテルごとに設定されたプレミアム料金で宿泊可能

・グリーンホテルズ

計31ホテルを年間を通じてホテルごとに設定された会員専用の固定料金で宿泊可能

・ホテルウィングインターナショナル

計35ホテルを法人専用サイトの宿泊優待料金(公式サイトの10%割引)で宿泊可能

株式情報

※データは2021年1月15日現在

株価 38,550円
予想配当金(1株あたり)

1,160円(2021年4月)

1,260円(2021年10月)

配当利回り 6.28%
決算月 4月、10月

気になる業績は?

2020年10月の決算報告を見る限り営業収益、営業利益ともにコロナ禍前と比較しさほど変わっていない状況です。ただし、コロナの再拡大とともに11月より商業施設の稼働率が90%台前半まで落ち込んできています。

配当利回りは6.28%とかなり高めではありますが、今後の状況については注視が必要かと思います。

 



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投資主優待ですが、年間を通じて価格が固定されているので繁忙期等で宿泊価格が上がる際に利用するとお得になります。調べた限りでは普段でも楽天トラベルやじゃらんより安い価格設定となっていましたので利用する価値はありそうです。最近はコロナ禍のためなかなか旅行等は厳しいですが。。

投資法人みらいは配当目的で所有しています。2020年10月決算分の配当が振り込まれましたが1口あたり1,429円でした。3口保有していますので約12万円で4,287円、税引き後で3,417円となりました。

少ない額ではありますがコロナウィルスの影響で収入減の方が多い中これだけの金額でも助かるのではないでしょうか。個人的には月1万円の配当を目指していますので、配当狙いの方は下記記事も参考にしてみてください。

リートは高配当のものが多くコロナ禍前まで価格が戻っていない銘柄も多数ありますのでまだまだ投資のチャンスかと思います。気になっていた高配当株は最近の株高で株価が大幅に上昇してしまったのでリートの買い増しを目指していこうかと考えています。

それではまた次回の記事でお会いしましょう。

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